<p>Excelente Casa de 250 m2 a estrenar, sobre lote de 600 m2 en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Barrio Ceibos, Lote interno con vistas a la laguna de Marinas.</span></p><p></p><div><br></div><div>Planta Baja: <br></div><div>Patio de acceso con espacio de llegada, jardines elevados con muros de piedra.<br></div><div>Semicubierto de acceso.<br></div><div>Hall de acceso con espacio de guardado y toilette amplio.<br></div><div>Sector de Servicio con entrada independiente y doble circulación: (lavadero, baño de servicio) 4to. Dormitorio (puede ser servicio o estudio) por el sistema circulatorio de la casa puede ser usado por cualquiera de estos usos. <br></div><div>Comedor y Estar integrados con sector hogar/chimenea.<br></div><div>Cocina con barra desayunador, integrados al comedor.<br></div><div>Semicubierto con parrilla y acceso a terraza con vista a la laguna.<br></div><div>Semicubierto del estar, separado del semicubierto de la parrilla por un espacio de asiento con un jardín en sombras.</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta: <br></div><div>Dormitorio en Suite de medidas amplias, balcón terraza semicubierto con vistas a la laguna, orientación Norte y Este.<br></div><div>Luminoso vestidor con claraboya y baño completo con bañera.<br></div><div>Dos dormitorios con vistas a la laguna y a la terraza verde, con orientación Este.<br></div><div>Baño completo con jardín en altura.<br></div><div>Estudio común para los dos dormitorios.<br></div><div>Sector exterior en planta alta<br></div><div>Terraza con techo verde y pérgola con espacio de equipamiento como área de estar o de comedor, todo con vistas a la laguna del barrio Marinas.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Detalles:<br></div><div>-Puertas y ventanas en Aluminio línea A30 con DVH.<br></div><div>-Puerta de entrada de dos hojas de madera maciza, construida a medida.<br></div><div>-Escalera de Hormigón Armado revestida en porcelanatto simil madera.<br></div><div>-Calefacción por piso radiante en todos los ambientes, separados por circuitos independientes.</div><div>-Caldera dual y termo taque solar para agua caliente sanitaria.<br></div><div>-Circuitos de iluminación de cortesía en planta baja y planta alta.</div><div><br></div><div><br></div><div>Tendremos en cuenta criterios de sustentabilidad promovidos por el emprendimiento:<br></div><div>-Área Agua:<br></div><div>Sistema dual de depósitos de agua.<br></div><div>Instalación para la cosecha de aguas de lluvia.<br></div><div>Sistema de riego programado calculado en base a requerimiento.<br></div><div>Sistema de riego por goteo.<br></div><div>Jardín de lluvia, estanque con plantas acuáticas. <br></div><div>-Área de Energía.<br></div><div>Equipo para el calentamiento de agua a partir de radiación solar.<br></div><div>Iluminación Led.<br></div><div>Iluminación exterior con células fotoeléctricas y/o sensores de movimiento.<br></div><div>Techos y muros verdes.<br></div><div>-Área Parquizaciòn: Existencia de especies nativas y/o de bajo requerimientos en el proyecto de paisajismo.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>